Как убрать стену в квартире. Демонтаж стены в ванной: особенности сноса капитальных конструкций из разных материалов.
Если вы задумались о ремонте и хотите сделать его бюджетным, то для этого вовсе нет необходимости пользоваться услугами профессиональной бригады строителей. А вот демонтаж перегородки и вовсе можно осуществить самостоятельно. Главное условие при этом заключается в том, что трогать запрещено. Подобный подход позволяет сделать перепланировку, увеличив пространство того или иного помещения и добившись максимального комфорта.
Какие перегородки можно демонтировать
Сносить перегородки из следующих материалов можно без опасения:
- кирпич;
- бетон;
- пеноблок;
- камень;
- древесина;
- гипсокартон.
Однако для каждого из перечисленных материалов предусмотрена своя норма сноса. Для выполнения демонтажных работ деревянной стены необходимо прилагать меньшее количество усилий, чем требуется, если в квартире монолитные стены. Когда трудно определить, какой материал лежит в основе, следует обратиться за советом к профессионалам. Они, кстати, в этом случае рекомендуют сделать демонтаж определенной части стены, что позволит увидеть материал в составе, который позволяет определить характер предстоящих работ.
Подготовка
Если вы затеяли демонтаж перегородки, то необходимо осуществить подготовительные работы. Для этого все коммуникации отключаются - отопление, водопровод, радио, электричество, канализация и газопровод. Необходимо позаботиться еще и о том, куда вы будете складывать строительный мусор. Для этого обычно подготавливаются мешки.
Подготовка инструментов
Демонтаж перегородки обязательно предусматривает подготовку определенного набора инструментов, а именно:
- зубила;
- клиньев;
- отбойного молотка;
- кирки;
- ломика;
- кувалды.
Если предстоит работать с деревянной перегородкой, то в ход можно пустить бензопилу, заменив ею А вот что касается бетонной перегородки, то ее можно разобрать с помощью отбойного молотка, перфоратора или болгарки. Такой серьезный набор инструментов требуется по той причине, что внутри бетонной стены присутствует металлический каркас, для устранения которого необходима углошлифовальная машина.
Проведение демонтажа перегородки
Демонтаж перегородки может быть начат сразу же после завершения подготовительных работ. Мастеру следует представить картонный короб, который нужно будет убрать из стены. При этом нужно руководствоваться принципом вырезания определенной части данного короба. Если убирать перегородку по периметру, то ее средняя часть может обрушиться на пол, при этом вы подвергнете пол нагрузке в несколько сотен килограммов. Важно помнить о том, что демонтировать большие куски стен никак нельзя. Сначала из перегородки необходимо выбить по одному кирпичу, а далее - убрать дверную перемычку, постепенно продвигаясь к краям. Если перед вами - кирпичная стена, то достаточно будет кувалды. Начинать обрабатывать такую перегородку необходимо от потолка.
Снос перегородки между туалетом и ванной
Демонтаж перегородки между ванной и туалетом проводится в несколько этапов. На первом необходимо снять панели или кафель, если вы планируете использовать отделку повторно. Над верхним рядом кладки в промежуток между потолком и отделочным материалом необходимо вогнать зубило или стамеску, расшатав кирпичи. Это позволит вынуть изделие из стены. При наличии вентиляционного отверстия демонтаж необходимо начинать с него.
Гвоздодер следует использовать в качестве рычага, его загоняют в щели в кладке. Такой способ исключает образование большого количества пыли, а работы удается провести с минимальным шумом. Большинство кирпичей остаются целыми, их можно будет использовать в дальнейшем. Однако такая схема демонтажа перегородок занимает много времени, а ускорить процесс можно с использованием перфоратора. На инструмент насаживается кувалда или зубило, однако шума и пыли будет больше. При этом кирпичи превращаются в обломки.
Если перегородка имеет гипсолит в основе, то по периметру необходимо сделать пропилы, разбив материал кувалдой. Вставленная внутрь арматура должна быть срезана Как только удастся убрать перегородку, нужно приступать к демонтажу плинтусов, которые выступают фундаментом для гипсовой коробки. Они могут быть выполнены из бетона, армированного прутьями. Поэтому для демонтажных работ следует использовать болгарку или перфоратор.
Демонтаж может сопровождаться необходимостью устранения стены из бетона. Для этого нужно провести разметку на поверхности, а после с использованием болгарки и диска выпилить небольшие куски. Такой же технологией следует пользоваться, когда есть необходимость произвести демонтаж перегородки под Для этого можно задействовать ударную дрель или перфоратор, высверливая отверстия, расположенные вплотную друг к другу. Затем поверхность слегка простукивается вдоль отверстий, а получившиеся обломки следует выломать.
Установка перегородки
Заезжая в новую квартиру, владельцы жилья достаточно часто задаются вопросом о том, как установить перегородку. Для проведения подобных работ можно использовать разные материалы, в том числе пенобетонные блоки. Важно правильно подобрать материал, который может быть теплоизоляционным, конструкционно-теплоизоляционным и конструкционным. Для строительства перегородок лучше всего использовать блоки с маркировкой D600 или выше.
Помимо этого, следует подготовить клей. Существует огромное разнообразие промышленных составов, которые используются для кладки пенобетонных блоков. Смеси выполняются на базе портландцемента, тонкодисперсионного кварцевого песка и пластификаторов.
Монтаж/демонтаж перегородок довольно часто осуществляется новыми жильцами квартир самостоятельно. Если вы решили возвести перегородку из пенобетонного блока, то его нижнюю поверхность необходимо промазать клеевым раствором и уложить на пол. Первое и последнее изделия, которые будут соприкасаться со стеной, следует дополнительно зафиксировать металлическим уголком.
Заключение
Иногда длины пенобетонного блока оказывается недостаточно для укладки целого ряда. В этом случае можно выпилить доборные элементы с помощью ручной пилы. Второй и последующие ряды изделий следует укладывать в шахматном порядке, соблюдая перевязку швов. Толщина клеевого слоя не должна превышать 5 мм, а нанесение смеси должно осуществляться еще и на вертикальную поверхность.
Иногда при ремонте квартиры возникает потребность произвести перепланировку комнат. А для того чтобы перепланировать комнаты, необходимо убрать перегородки. А вот для того чтобы произвести демонтаж стен в квартире, иногда необходим план дома и разрешение от соответствующей организации. Когда нужно получить разрешение, а в каких случаях можно обойтись без него, и как провести сам демонтаж, вы сможете узнать ниже.
В каких случаях можно демонтировать стену своими руками?
Демонтаж перегородки
Если у вас нет строительного опыта или хотя бы теоретических знаний о принципах домостроения, то демонтировать стену своими руками без разрешения соответствующих инстанций, или не спросив совета у опытного мастера, нельзя ни в коем случае! Это может быть опасно как для вашей собственной жизни, так и для жизни окружающих.
И все-таки, если вы понимаете, по какому принципу строятся многоэтажные дома, то можете спокойно разбирать перегородку в кирпичной хрущевке, так как перекрытия в таких зданиях лежат на несущих стенах, которые могут быть только наружными. Если смотреть на такое здание сверху, то несущие стены окажутся по краям и одна стена - посередине здания.
Перегородки в таких зданиях сделаны из кирпича, положенного набок (в четверть кирпича). Такая стена ничего не поддерживает. Разобрать ее своими руками легко и начинать нужно с дверного проема. Выбейте брусок, находящийся над дверным проемом, и разберите стену до потолка. Затем разбирайте ее постепенно сверху вниз в одну и в другую стороны.
Демонтаж стен в панельных домах
Демонтировать можно только не несущие стены
Здесь все гораздо сложнее. Прежде всего, нужен план дома, а чтобы его получить, нужно разрешение от организации, наделенной такими полномочиями. Все дело в том, что несущими стенами в панельном доме могут оказаться межкомнатные перегородки. Вы, наверное, понимаете последствия, если перекрытие рухнет в вашу квартиру.
Но для того чтобы идти за разрешением, нужно, наверное, определить, что же вы собираетесь ломать? Ведь какой смысл просить разрешение снести то, чего вообще нельзя трогать? Для этого нужно определить, является ли стена обычной перегородкой, или она поддерживает перекрытия.
Обратите внимание на направление перекрытий на потолке. Плиты перекрытия кладутся краями на несущие стены. Если перегородка расположена вдоль перекрытия, то она ничего не поддерживает. Они обычно тонкие, то есть не имеют больше 10 см в толщину и их можно сносить. Если перегородка расположена поперек направления перекрытий, то весьма возможно, что это несущая стена. Разобраться в этом по силам только специалисту.
Как демонтировать перегородку в панельном доме своими руками?
Для удобства сноса стены используются различные электроинструменты
В панельных домах перегородка представляет собой проволочно-арматурный каркас, залитый гипсом. Если кирпичный вариант просто-напросто разбирается по кирпичу, то здесь вам предстоит иметь дело с монолитом.
Для того чтобы своими руками сломать цельную плиту, вам понадобится перфоратор, молоток и болгарка с диском для резки металла. Ломать такую конструкцию лучше по частям, так она тяжелая и ее будет сложно удержать при падении.
Разбейте перфоратором периметр того участка, который вы будете убирать. Когда вы разобьете этот периметр, то вы увидите арматуру и проволоку каркаса. Вот здесь вам и пригодится болгарка и молоток. Дело в том, что после перфоратора куски гипса остаются висеть на проволоке и мешают ее обрезать, во всяком случае они будут являться источником пыли.
Перегородку ломайте кусками не более 4 метров по периметру. Это очень серьезно, так большой кусок плиты удержать при падении очень сложно и в таких случаях можно получить серьезную травму.
Похожие посты:
Многие обладатели квартир в многоэтажных домах часто страдают от неудобства планировки. Поэтому многие приветствуют идею . Такой вариант решения увеличения пространства позволяет создать уникальный дизайн в квартире.
Но нельзя просто снести стену. Необходимо правильно, а главное законно проводить переделки. Так как основанием балкона является плита, защемлённая между перекрытиями, необходимо правильно распределить нагрузку мебели и других элементов.
Можно ограничиться лишь удалением балконной конструкции
Существует несколько вариантов объединения комнаты с балконом или лоджией.
- Удаление только оконной конструкции. Стеновая перегородка остаётся на месте. При этом необходимо произвести остекление и утепление балкона.
- Полный демонтаж стены. Таким способом получают комнату с большей площадью. В этом случае требуется не только остекление и утепление, но и перенос отопительного радиатора.
В случае использования второго варианта необходимо согласовать план перепланировки в соответствующих службах.
Этот процесс довольно длительный, поэтому следует заранее побеспокоиться об этом. Даже если планируется просто перенести отопительный радиатор и стену не трогать, то документы необходимо утверждать.
Предварительные работы
Прежде чем приступить к процессу соединения, необходимо продумать и проделать некоторые подготовительные работы:
- укрепление ограждения. Специалисты советуют сварить из металлоконструкций надёжный каркас;
- выполнить наружную облицовку сайдингом. Он поможет защитить балкон или лоджию от перепадов температур и сохранить тепло в помещении;
- балкон предварительно остекляют и утепляют.
Чтобы обеспечить хорошую теплоизоляцию используют металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Давление ветра на остекление можно уменьшить обустройством одного открываемого окна в середине конструкции.
Утепление проводят всех поверхностей, кроме стены перегородки между комнатой и балконным пространством. Для обеспечения долговременной эксплуатации обязательно обеспечивают гидро- и пароизоляцию. Если разрешение для переноса отопительной батареи нет, то необходимо подумать об обустройстве тёплых полов.
Присоединение с помощью демонтажа оконного проёма
Оставшуюся несущую стену нужно укрепить Соединять балкон и комнату можно частично. В этом случае убираться будет только оконный проём. Стена-перегородка между комнатой и балконом является несущей, поэтому нарушать её нецелесообразно без дополнительного укрепления.
Убирать оконный блок несложно, проведение данных работ не требует больших трудозатрат. Из инструментов используем молоток и ножовку.
Для начала следует убрать стёкла и демонтировать створки. Оконную раму распиливают в нескольких местах ножовкой и разбирают по частям.
Полный демонтаж стены
После полного демонтажа проем требует дополнительного усиления При обеспечении соединения с помощью демонтажа стены на балконе следует проводить дополнительное усиление. Убрав несущую стену между комнатой и балконом и не произведя никаких укреплений, можно создать аварийную ситуацию.
Здесь понадобятся более серьёзные инструменты, такие как болгарка и перфоратор. Они облегчат работу по удалению бетонных перегородок.
Выполняя соединения таким способом, возникает необходимость переноса батареи отопления. Поэтому для начала демонтируем старое изделие и срезаем трубы.
При обустройстве новой батареи следует помнить, что пропорционально увеличению квадратуры помещения следует дополнительно поставить соответствующее количество секций в радиаторе.
Порог
Стена-перегородка имеет некоторое возвышение над полом комнаты – порог. Но выполняя снос перегородки, подразумевается обустройство пола одного уровня. В такой ситуации могут возникнуть проблемы. Не всегда можно демонтировать порог по некоторым причинам:
- В домах из кирпича данный элемент является частью несущей конструкции, который фиксирует балконную плиту.
- В панельных многоэтажках его отсутствие приведёт к оголению стыка. Это чревато промерзанием и ослаблению жёсткости.
Поэтому данную деталь стены придётся обыграть, чтобы она вписалась в общий интерьер. Например, устроить ступеньки.
Некоторые жильцы добиваются одноуровневого пола путём поднятия его на уровень порога.
Плюсы и минусы соединения
Убрав подоконный блок, вы расширите свободное пространство в комнате
Стоит ли сносить стену перегородку между балконом и комнатой. Попробуем разобраться,взвесив все за и против. Достоинствами такого решения являются:
- неоспоримое увеличение пространства;
- увеличение уровня естественного освещения;
- возможность реализации уникального дизайна.
Все эти факты параллельно ещё и увеличивают стоимость квартиры. О том, как легко и просто убрать перегородку между комнатой и балконом смотрите в этом полезном видео:
Но следует отметить и минусы:
- долгая и не всегда приятная процедура получения разрешения на снос перегородки;
- иногда возможен только частичный демонтаж стены;
- выполнение таких работ требует определённого опыта, поэтому без помощи специалистов не обойтись.
Существует множество фирм, которые специализируется на перепланировках. Зачастую они занимаются и получением согласующих документов.
Выражение «Ломать — не строить» придумал тот, кто никогда не занимался демонтажом строительных сооружений. Прежде чем сломать стену в квартире, необходимо согласовать свои действия в архитектурном отделе и получить на это разрешение. Далее следует продумать порядок проведения работ, чтобы избежать травматизма и нежелательных последствий.
Изучите техническую документацию на квартиру и пригласите специалиста для ее обследования. Несущую стену убирать нельзя. Но иногда под запрет для сноса попадают и не несущие стены. Разрешение на демонтаж стены между кухней и комнатой в хрущевке получить несложно. Заявление на разрешение перепланировки подается в районную администрацию. К заявлению прилагается техпаспорт на квартиру и акт ее обследования. Согласно п 2 статьи 7.21 Кодекса об административных нарушениях, вы не имеете права производить перепланировку квартиры, в результате которой ухудшатся условия проживания ваших соседей. Нельзя расширить кухню за счет переноса ее части на лоджию и перестановки батареи, если в доме имеется централизованное отопление. Не разрешается располагать ванную комнату над жилой зоной. Не всегда можно получить разрешение на демонтаж сантехкабины , которую демонтируют с целью совмещения санузла. За нарушение правил пользования жилыми помещениями на вас могут наложить штраф.
Официальное разрешение на перепланировку квартиры избавит вас от проблем при ее продаже. Преодолев пыльный и трудоемкий этап ремонта квартиры, вы сможете приступить к заключительным отделочным работам.
Чтобы избежать ненужных проблем после выполнения процесса, как удалить стену, необходимо заранее все продумать. Ведь в противном случае можно нанести непоправимый ущерб всему зданию и людям, находящимся в нем. Но многих жильцов это не останавливает, и сегодня делать различную в доме стало модным. Поэтому в данной статье давайте ответим на два главных вопроса: как определить, можно ли сносить конкретную стену в квартире, и, если – да, то, как это лучше сделать.
Несущие стены и перегородки
Правильный подход к тому, как убрать стену, должен начинаться с выяснения того, несущая стена перед вами находится или простая перегородка. С точки зрения любой конструкции (кроме каркасного строительства) дома состоят из совокупности несущих стен и перегородок. Несущая стена получила свое название за то, что помимо своего веса, она воспринимает на себя нагрузку от других составляющих дома, например, вес железобетонной плиты перекрытий.Поэтому, если убрать такую несущую стену, то практически наверняка железобетонная плита, оставшись без опоры, упадает, а за ней следом рухнет и весь подъезд. Таким образом, несущие стены лучше не трогать. Но можно запомнить, что в некоторых случаях их можно заменить балкой или сделать небольшой проем, но тоже с балкой.
Перегородки в квартире больше имеют защитные функции: вес других элементов дома на себя они не принимают. В результате такие стены можно переставлять практически в любое место. Но это только в теории. На практике нужно обратить еще внимание на такой показатель, как нагрузка потолочных плит. Получить данную информацию можно в соответствующих органах (БТИ и тому подобное).
Согласно действующим нормативам, нагрузка на потолочные плиты должна составлять равномерно распределенный показатель в 150 килограмм на 1 квадратный метр. Также при этом учитывается коэффициент надежности, равный двум или единице.
На практике обычно несущие стены определяются по местонахождению потолочных плит: как правило, они опираются на такие стены торцами. Достаточно часто несущие стены идут вдоль дома, хотя бывают и исключения. Например, когда опора идет под плиту с боку, а не только с торцов. Сложнее обстоят дела с панельными домами: там все стены могут быть несущими, хотя и в таких домах можно найти перегородки из или гипсокартона.
Существуют еще каркасные дома, состоящие из железобетонного каркаса, на который и приходится вся нагрузка. Как правило, в таких конструкциях каркас состоит из балок и столбов, на которые опираются стены и плиты перекрытия. Поэтому, не трогая каркас, можно смело разбирать стены.
Кроме описанных выше особенностей домов, часто возникает вопрос, как убрать стену, выходящую на балкон. Здесь сложность заключается в том, что стена зажимает плиту и препятствует ее обрушению, и, таким образом, ее трогать нельзя. Важно запомнить следующее: согласно действующему законодательству, необходимо сначала получить разрешение на перепланировку (также как и ). Но в реальности это делают далеко не все.
Демонтаж стены
Произвести демонтаж стен, которые не являются несущими, достаточно просто. Так, кирпичные перегородки можно легко разбить кувалдой. Здесь большую сложность будет представлять шум, аккуратность и безопасность выполнения работы, а так, с применением должной силы ломать – не строить. Только стоит обратить внимание, что гипсокартонные или другие аналогичные перегородки могут иметь в своей конструкции арматуру, которую можно перепилить болгаркой или перекусить болторезами - специальными кусачками.Гипсокартонные перегородки демонтировать проще, так как для этого нужно только выкрутить саморезы, а потом разобрать и весь каркас. Пыли и шума при такой работе будет значительно меньше. Как правило, демонтаж гипсокартонных перегородок проходит очень быстро – буквально за один день с выносом мусора и уборкой.
Более сложной ситуацией является пробитие прохода в фундаменте. Для этого нужно вооружиться терпением и, скорее всего, взять напрокат молотобойный молоток, оборудованный компрессором. При этом хорошо пользоваться специальной технологией разрушения стены. В стене делается отверстие, в которое заливается масло. Потом на это масло создается давление, под действие которого масло разрушает стену. Но такой подход сегодня могут осуществить только специальные бригады, имеющие соответствующую технику. В других случаях, удалить стену несложно и своими руками.